Appartement 3 pièces avec jardin

Les points forts :

Centre-ville
Jardin exposé sud-ouest

Situé dans le centre-ville de Bois-le-Roi, à 15min à pieds de la gare.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec faibles charges (30 €/ mois)

Un appartement 3 pièces de 55m² avec jardin attenant de 60m² exposé sud-ouest.
L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 22m² tourné vers le jardin, 2 chambres ainsi que des wc indépendants et une salle de bains. Quelques rafraîchissements à prévoir.
Une cave vient compléter le bien.

Vous serez séduit par l'écrin de verdure dans l'environnement calme qu'offre cet appartement en plein centre-ville, très rare sur le secteur!

La copropriété dispose de places de stationnement.

Les plus:
- Double vitrage
- DPE D
- Chaudière récente

Pour visiter contactez Manon DJERFI au 06 37 30 51 91

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 269 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/543/ncLK9/grille_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2099
Ville	Bois-le-Roi 77590
Charges	30 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	54.82 m²
Séjour	21 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1940
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement ext.	1 STATIONNEMENT COUR COMMUNE
Cave	Oui
Taxe foncière	620 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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