Maison individuelle proche centre ville

Les points forts :

Vie de plain pied
Pas de travaux

LIVRY SUR SEINE - Rare sur secteur -

Maison individuelle comprenant entrée sur espace de vie de plus de 30m² traversant, cuisine américaine aménagée et équipée pouvant être fermée, chambre de plus de 11m², wc séparés salle d'eau. Espace buanderie/lingerie de 18m² donnant accès à un bureau pouvant faire office de chambre.

A l'étage : palier avec rangements desservant 2 grandes chambres traversantes.
Jardin agréable avec terrasse et espace barbecue.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1980.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/1018/S9vGt/grille_honoraires_01112024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM855
Ville	Livry-sur-Seine 77000
Type	Individuelle
Surface	125.00 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	04 a 25 ca
Pièces	7
Chambres	4
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Piscine	Non
Taxe foncière	1 300 €/an

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