Appartement 2 pièces en duplex

Les points forts :

Centre-ville
Bien entretenu
Parking

DUPLEX RENOVE - PARKING - FAIBLES CHARGES en CENTRE-VILLE

Situé en retrait de la rue dans une petite copropriété.
Depuis la cour commune, l'entrée indépendante s'ouvre sur le rez-de-chaussée qui comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, un dégagement et des wc indépendants.
Au premier étage, le palier dessert une chambre et une salle d'eau.

Les points forts:
- Double vitrage PVC
- Isolation intérieure
- Isolation de la toiture
- Ballon d'eau chaude récent
- Faibles charges

Coup de cœur assuré pour cet appartement rénové en plein cœur de Melun.

Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/543/ncLK9/grille_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2084
Ville	Melun 77000
Secteur	Centre-Ville
Charges	79 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	38.54 m²
Séjour	15 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1949 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Cour
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	925 €/an

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