Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Julien BIOTTEAU
Négociateur Julien BIOTTEAU
06 25 55 63 42



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Très rare
T2 Vaux-le-Pénil 45.49 m²
152 500 €
152 500 €
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Les points forts :
  • 2 BOX
  • JARDIN
  • PLACE DE PARKING
  • CAVE
Appartement T2 Lumineux avec Jardin, 2 Box et 1 place de parking
Découvrez ce charmant appartement T2 de 45,49 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud et ses grandes ouvertures en bois. Situé au RDC d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vue apaisante sur un jardin privatif de 100 m², parfait pour les moments de détente en plein air.
L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 18 m² avec cheminée, idéal pour recevoir vos proches, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'une chambre et d'une salle de bains. WC indépendant.
Une loggia de 5 m² agrandit l'espace de vie et donne directement sur le jardin.
Cet appartement, à rafraîchir, dispose d'un chauffage collectif. Une cave de 4,87 m² complète les espaces de rangement. Deux box et une place extérieure sont incluses.

Résidence fermée. Chauffage en géothermie et eau dans les charges. Vous bénéficierez également des avantages de la résidence : terrain de tennis, terrain de pétanque, aires de jeux , espaces verts, ainsi qu'un gardien pour une tranquillité absolue.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1369 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/1018/S9vGt/grille_honoraires_01112024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2130
VilleVaux-le-Pénil 77000
Charges180 € /mois
Type d'appartementT2
Surface45.49
Séjour18
Balcon5
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
ÉtageRDC
État généralA rafraîchir
ChauffageGéothermie
Collectif
CuisineAménagée, Indépendante
VueJardin, terrasse
OuverturesBois, Simple vitrage
ExpositionSud
Stationnement int.2   box
Stationnement ext.1   place de parking
AscenseurOui
CaveOui
BalconOui
PiscineNon

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12 Rue des Ormessons
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