À vendre - T3, 3 pièces situé à Melun (77000) - NOUVELLE PAGE IMMOBILIERE, Vaux-le-Pénil

Melun - Idéalement situé
Proximité écoles et transports en commun

Dans une résidence de 2009 trés bien entretenue et sécurisée,

Cet appartement fonctionnel saura vous séduire par sa pièce de vie ouverte sur son jardin de 45m2, exposée sud-ouest.

Vous y découvrirez une entrée avec placard entièrement aménagé, un salon séjour de 22m2, une cuisine ouverte aménagée.
Dans le couloir qui dessert l'espace nuit, un grand placard, deux chambres avec placard aménagé, une salle de bain et des wc indépendants.

Une cave et un box aménagé de rangement viennent compléter ce bien.

Contactez Manon Djerfi au 06 37 30 51 91

Dans une copropriété de 91 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/1018/S9vGt/grille_honoraires_01112024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VA2021
Ville	Melun 77000
Charges	145 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	64.45 m²
Séjour	23 m²
Pièces	3
Chambres	2 avec placard aménagé
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	2009
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Américaine
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	1 Box en sous-sol
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	1 337 €/an

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