APPARTEMENT T4 DANS RESIDENCE DE STANDING

Les points forts :

PAS DE TRAVAUX
TERRASSE DE 50M²
VOLUMES
2 STATIONNEMENTS

VAUX LE PENIL - SECTEUR CALME

Situé dans une résidence de standing, au 1er et dernier étage, appartement de 77,64m² comprenant une entrée avec placards, salle de bains, wc séparés, cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie de 40m² orienté plein ouest, terrasse carrelée de 50m² sans vis à vis avec vue dégagée, 2 grandes chambres (11,5m², 12,5m²) ainsi qu'un dressing.

Cave carrelée de 20m² et 2 stationnements couverts.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/1018/S9vGt/grille_honoraires_01112024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2165
Ville	Vaux-le-Pénil 77000
Charges	100 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	77.64 m²
Séjour	40 m²
Terrasse	50 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC
Exposition	Ouest
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	2 000 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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