Sublime maison individuelle

Les points forts :

Construction 2018
Secteur calme
Proche centre-ville

Livry-sur-Seine, au calme, dans un secteur résidentiel proche gare

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison individuelle
Construction 2018 encore sous garantie décennale

Au rez-de-chaussée,
L'entrée se fait sur une très belle pièce de vie lumineuse de plus de 42m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée.
Un placard, des wc indépendants et un garage de plus de 15m² viennent compléter le niveau.
Au 1er étage,
le palier dessert 3 chambres dont une de 20m² avec dressing et accès au toit terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc indépendants.

Les plus:
Possibilité de créer une 4eme chambre
Jardin clos avec terrasse, accessible depuis la pièce de vie.
Volets roulants électriques.
Décoration soignée.
Alarme.
Maison offrant de belles prestations.

Pour visiter, contactez Manon DJERFI 06 37 30 51 91

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 585.92 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/543/ncLK9/grille_honoraires_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Référence	VM572
Ville	Livry-sur-Seine 77000
Type	Individuelle
Surface	97.35 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	03 a 18 ca
Terrasse	7 m²
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2018
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Collectif
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Taxe foncière	1 018 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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