Maison de caractère de 250m²

Les points forts :

Volumes
Vie de plain-pied
Coup de coeur

Vaux-le-Pénil - Secteur privilégié

Maison individuelle de caractère construite en 2011 de 250m², comprenant au rdc : une vaste entrée, salon/séjour traversant lumineux de plus de 56m² avec cheminée et donnant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée et équipée avec puits de lumière, donnant également sur l'extérieur grâce à sa baie vitrée à galandage, une arrière cuisine, wc séparés, suite parentale avec salle d'eau et dressing de 29m².

A l'étage un palier lumineux dessert 3 chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains, wc séparés et une salle de jeux chaleureuse de 40m² habitables bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Vous retrouverez également une cave partielle de 57m²,un garage pour une voiture, ateliers avec greniers permettant du stockage supplémentaire.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/npi/1018/S9vGt/grille_honoraires_01112024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM910
Ville	Vaux-le-Pénil 77000
Type	Individuelle
Surface	234.15 m²
Surface au sol	250 m²
Séjour	57 m²
Superficie du terrain	09 a 36 ca
Pièces	7
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	2011 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	4
Piscine	Oui
	piscine en bois hors sol
Taxe foncière	4 311 €/an

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